Община Пазарджик затяга контрола върху ползването на общински жилища

Община Пазарджик засилва контрола върху ползването на общинските жилища. С промени а Наредбата за условията и реда
за установяване на жилищни нужди и за настаняване под наем в жилища,собственост на Община Пазарджик, които ще бъдат обсъдени от общинския съвет на 29 февруари,  се увеличават мотивите за прекратяване на договорите за наем, уточнява се процедурата за освобождаване на имотите  и цените, на които ще бъдат продавани на ползвателите. 

 Според предлаганите промени договорите за наем на общински жилища ще се прекратяват на следните основания:

1 . неплащане на наемната цена или на консумативните разноски за повече от
три месеца;
2. извършване на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен
ремонт или реконструкция, когато се засягат обитавани помещения;
3. нарушаване на добрите нрави;
4. неполагане грижата на добър стопанин при ползване на жилището;
5. прекратяване на трудовите или служебните правоотношения на
настанените във ведомствено жилище лица, освен ако в наредбата по чл. 45а, ал. 1 е
предвидено друго;
6. изтичане на срока за настаняване;
7. отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище;
8. използване на жилището не по предназначение;
9. отсъствие на всички настанени от жилището повече от 3 (три) месеца в
една календарна година, извън случаите по чл. 13, ал.1;
10. при отказ на наемателя да заеме определеното му за пренастаняване
жилище, в случаите по чл.9, ал. 3 и чл. 25, ал.2;
11. неподаване в срок на годишната декларация по чл. 25, ал. 1;
12. неизпълнение на условие по чл. 13, т.4;
13. неизпълнение на други задължения, поети с договора.

В случай, че договорът е прекратен, наемателят ще бъде предупреден да освободи жилището. Ако не го направи доброволно, общината ще го извърши за своя сметка, а изнесените вещи ще се съхраняват до 3 месеца. Ако искат да си върнат имуществото, наемателите ще трябва да платят транспортните разходи и разходите за съхранение в размер не по-малко от 400 лева. Наемателите, които държат жилище без основание, ще трябва да плащат 3-кратен наем до освобождаването на имота. 

Ползвателите, които искат да купят ползваните от тях общински имоти, ще могат да го направят на пазарни цени. Предвидени са намаления в зависимост от годините, през които са владели имота. За тези, които са обитавали общинското жилище за период от 5 год. до 10 год.
включително, пазарната цена се намалява с 10 %, ако са живели между 10 год. до 15 год. отстъпката е 15 %, а периодът на ползване е над  над 15 год., пазарната цена се намалява с 20 %.

Общината въвежда и ново изискване към кандидатите да получат общински имот под наем. Те вече ще са задължени всяка година да подават декларация за материалното си положение. Администрацията няма възможност да следи промените във финансовото положение и материалното състояние на кандидатите да бъдат настанени в общинско жилище, обясняват от общината. Всеки получил общински имот ще бъде задължен да открива собствени партиди за ток и вода, за да не се натрупват подобни задължения на името на общината.